Sobrado Mobiliado para Alugar no Bairro Igara em Canoas 154m

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL Av. Armando Fajardo, 3059, Igara, Canoas 💰ALUGUEL 6.800 (c/ comissão) 💰VENDA 1.300.000 (c/ comissão) 🏡 Casa 100% Mobiliada | Moderna | Automatizada 📐 154m² construídos | Terreno 160m² (8x20) 🚗 Garagem para até 4 veículos (2 cobertas) 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro com box de vidro + 1 Lavabo 🔥 Sala ampla com lareira + Mezanino e Terraço 🍽️ Cozinha com pé direito duplo integrada à sala 💡 Tecnologia e Conforto: 🗣️ Alexa integrada + Iluminação por comando de voz 📱 Sistema Sonoff (interruptores touch Wi-Fi) 📹 Câmeras com monitoramento remoto (app) 🔐 Fechadura eletrônica com senha ⚡ Portão eletrônico PPA Jetflex (abre em 3 segundos) 🚨 Cerca elétrica + Alarme JFL com sirene 💦 Caixa d\'água com filtro (500L) + Pressurização 🔥 Espera de Aquecimento a gás no chuveiro e torneiras 🛋️ Mobília inclusa: 🛏️ 2 Cama box | 🛋️ Sofá | ❄️ 2 Ar-condicionados 9000 BTU 📺 TV Smart | 🔥 Lareira | 🧺 Lava e seca | ❄️ Geladeira | 🍳 Cooktop 🍖 Churrasqueira moderna | 🪟 Porta pivotante imponente 🚗 Localização Estratégica: ➡️ Fácil acesso a BR-116, Porto Alegre, Cachoeirinha, Esteio, Nova Santa Rita 🛍️ Próximo ao ParkShopping Canoas, Stok Center, Hospital da Ulbra, Colégio Leonardo da Vinci e mais!

NOSSA EMPRESA

Agilidade, segurança e cuidado com toque humano

Há 20 anos, a Imobiliária Gestão faz história no coração do Moinhos de Vento, Canoas RS, vizinha de bairros valorizados como Estância Velha, Bela Vista, Marechal Rondon e a poucos minutos do ParkShopping Canoas. Nossa sede —na Av. Dr. Sezefredo Azambuja Vieira,2441—reúne estrutura robusta e tecnologia de ponta: atendimento via WhatsApp em tempo real, contratos totalmente digitais e um painel integrado que acompanha cada visita, proposta e repasse. Nesse ambiente moderno, mantemos aquilo que nos diferencia: agilidade, segurança e cuidado com toque humano. Aqui o cliente é recebido com aperto de mão, sorriso aberto e cafezinho, enquanto nossa equipe conduz análises de crédito rigorosas, oferece aluguel sem fiador e assegura processos jurídicos blindados. O resultado é venda rápida, locação garantida e tranquilidade para todos os envolvidos. Essa combinação de localização estratégica, tecnologia eficiente e atendimento acolhedor faz da Imobiliária Gestão o porto seguro de investidores, proprietários, inquilinos e compradores que desejam negociar imóveis em Canoas com a confiança de quem sabe que cada detalhe foi pensado para proteger seu patrimônio e valorizar seu investimento

Descrição