Sobrado com 3 dormitórios e pavilhão/garagem - 5 min Park Shoping
Imobiliária Imobiliaria Gestão Ltda
Icon Contato 1
(51) 99881-5288
WhatsApp
Icon Contato 2
(51) 3032-5288
Comercial

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Se você procura um imóvel versátil, que permita morar com conforto e ainda ter seu negócio no mesmo endereço, essa é uma excelente oportunidade. Este sobrado semimobiliado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma estrutura diferenciada que atende tanto uso residencial quanto comercial, com possibilidade de construir segundo piso no pavilhão. No andar térreo, o imóvel oferece dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e uma cozinha espaçosa com churrasqueira, criando um ambiente prático para o dia a dia. Já na parte superior, você encontra uma suíte, sala adicional e uma sacada ampla e coberta, ideal para momentos de descanso. Um dos grandes destaques é a garagem fechada com pé-direito alto, com capacidade para até 5 veículos — inclusive caminhão — além de contar com banheiro de apoio. O imóvel também dispõe de: ? Poço artesiano com água potável ? Sistema de segurança com grades e cerca elétrica ? Espaço de jardim A localização facilita muito a rotina, com acesso rápido às principais vias da região e proximidade com comércios e serviços, o que reforça ainda mais o potencial para quem pensa em investir ou empreender. Aceita financiamento, uso de FGTS e possibilidade de negociação com imóveis.

NOSSA EMPRESA

Agilidade, segurança e cuidado com toque humano

Há 20 anos, a Imobiliária Gestão faz história no coração do Moinhos de Vento, Canoas RS, vizinha de bairros valorizados como Estância Velha, Bela Vista, Marechal Rondon e a poucos minutos do ParkShopping Canoas. Nossa sede —na Av. Dr. Sezefredo Azambuja Vieira,2441—reúne estrutura robusta e tecnologia de ponta: atendimento via WhatsApp em tempo real, contratos totalmente digitais e um painel integrado que acompanha cada visita, proposta e repasse. Nesse ambiente moderno, mantemos aquilo que nos diferencia: agilidade, segurança e cuidado com toque humano. Aqui o cliente é recebido com aperto de mão, sorriso aberto e cafezinho, enquanto nossa equipe conduz análises de crédito rigorosas, oferece aluguel sem fiador e assegura processos jurídicos blindados. O resultado é venda rápida, locação garantida e tranquilidade para todos os envolvidos. Essa combinação de localização estratégica, tecnologia eficiente e atendimento acolhedor faz da Imobiliária Gestão o porto seguro de investidores, proprietários, inquilinos e compradores que desejam negociar imóveis em Canoas com a confiança de quem sabe que cada detalhe foi pensado para proteger seu patrimônio e valorizar seu investimento

Descrição