Sobrado em condomínio com 3 dormitórios à venda – Bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas Este lindo sobrado em condomínio fechado combina conforto, funcionalidade e sustentabilidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização tranquila e próxima a escolas e mercados. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 2 vagas de garagem, uma delas coberta com pergolado, oferecendo proteção e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel, no térreo, conta com Amplo living integrado com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor ,Lareira a lenha, perfeita para os dias frios, lavabo, Lavanderia separada. Espaço com churrasqueira, pátio externo para momentos de lazer ideal para receber amigos e familiares. No andar superior , tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, todos os quartos com varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural O imóvel tem espera para ar-condicionado split, gás natural encanado, preparação para carregador de carro elétrico, espera para energia fotovoltaica e cisterna de 2.000 litros para captação de água da chuva. Localização privilegiada no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, com fácil acesso a escolas, mercados e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, funcional e sustentável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!