IMOBILIÁRIA GESTÃO VENDE Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar! Apresentamos este magnífico sobrado mobiliado e decorado no Condomínio Capão Ilhas Resort, um verdadeiro refúgio de alto padrão, projetado para quem busca viver com qualidade, elegância e tranquilidade o ano inteiro. Com arquitetura contemporânea, pé-direito duplo e ambientes integrados, o imóvel oferece ampla iluminação natural e uma vista deslumbrante do pôr do sol, além de uma área externa encantadora com piscina privativa e belíssimo jardim paisagístico. Características do imóvel: 04 amplas suítes (todas com banheiro privativo); Lavabo social; Mobiliado e decorado com alto padrão; Pé-direito duplo e living integrado Cozinha estilo americano Espaço gourmet completo; Amplo living social com integração total dos ambientes; Sistema de aquecimento solar instalado; Piscina e área de lazer privativa; Belíssimo jardim com paisagismo; 251 m² de área construída; Estuda propostas. CONDOMÍNIO FECHADO CAPÃO ILHAS RESORT Um lugar exclusivo, pensado para quem deseja viver o melhor da vida em todas as estações. Situado às margens da Lagoa dos Quadros, com vista privilegiada da serra e da lagoa, o condomínio combina natureza, lazer, segurança e requinte em um só endereço. Localização privilegiada: Km 33 da Estrada do Mar — com fácil acesso ao centro de Capão da Canoa. Estrutura e diferenciais: Lotes com até 1.056 m²; Área total de 600 mil m², sendo 100 mil m² de preservação ambiental permanente; Piscina térmica e piscina externa com deck molhado; Salão de festas com churrasqueira; Bistrô e bar para piscina; Espaço kids e espaço fitness; Espelho d’água com 43 mil m²; Paisagismo que valoriza a vegetação local; 🌅 Clube da Lagoa (696,10 m²): Bistrô Sol e Sal; Port Cochere; Piscina externa com deck molhado; Salão de festas com churrasqueira; Bar para piscina com varanda; Terraço com lareira externa e espaço para contemplação do pôr do sol; Varandas externas com pergolado de madeira. 🌴 Clube das Palmeiras (1.863,40 m²): Piscina térmica interna e piscina externa com deck molhado e toboágua; Espaço kids e sala de jogos; Espaço fitness; Vestiário e fraldário; 2 espaços gourmets com churrasqueiras; Sala de estar e salão de beleza; Bar para piscina e loja de conveniências. ⚽ Área esportiva (13.897 m²): Quadra de tênis coberta de saibro; 2 quadras de tênis descobertas; Quadra poliesportiva; Campo de futebol society; Cancha de bocha; Quiosques com churrasqueira. 🌳 E mais: Pórtico de acesso à praia e ao centro de Capão da Canoa; Play juvenil com quadra poliesportiva, tirolesa, pista de patinação, ping-pong e sapata; Praças, pomar e recanto zen; Espaço de contemplação do pôr do sol; Garagem para jet ski; Plataforma e trapiche para pesca; Lago para pesca juvenil. Um verdadeiro resort para chamar de lar! Viva momentos únicos cercado de conforto, lazer e natureza — com toda a exclusividade que sua família merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espetáculo de imóvel. Imobiliária Gestão — Realizando sonhos com segurança, elegância e credibilidade.